没开玩笑!晚一年买房,三年都白干,在沈阳真实上演!
2017年悄然过半,
这半年,沈阳楼市热度空前,
涨价潮可谓是一浪高过一浪。
跟2016年上半年相比,
沈阳楼市到底涨了多少?
透过销售数据,可见一斑。
2016/2017上半年商品住成交均价 数据:瑞达思云数据
据媒体近日报道,
2016年沈阳在岗职工月平均工资
已达5620.3元。
咱且不论拖没拖后腿?
就以这个数据为例,
看看去年上半年和今年上半年买房,
到底差了多少辛苦钱?
据瑞达思云数据显示,
2017年上半年,
沈阳商品住宅备案7969335平,
成交套数85036套,
通过计算,每套平均成交面积约为94平米。
再根据上列的成交均价差额、平均工资,
计算可得:
全市上涨706元/平,
706乘以平均成交面积94平=66364元
66364除以平均工资5620.3≈12个月
一年白干!
和平区上涨2093元/平,
2093乘以平均成交面积94平=196742
196742除以平均工资5620.3≈35个月
相当于三年白干!
浑南区上涨944元/平,
944乘以平均成交面积94平=88736元
88736除以平均工资5620.3≈16个月
一年零四个月白干!
于洪区上涨504元/平,
504乘以平均成交面积94平=47376元
47376除以平均工资5620.3≈8个月
八个月白干!
皇姑区上涨1095元/平,
1095乘以平均成交面积94平=102930
47376除以平均工资5620.3≈18个月
一年半白干!
铁西区上涨1188元/平,
1188乘以平均成交面积94平=111672
111672除以平均工资5620.3≈20个月
一年零八个月白干!
沈北新区上涨231元/平,
231乘以平均成交面积94平=21714元
21714除以平均工资5620.3≈4个月
四个月白干!
沈河区上涨1442元/平,
1442乘以平均成交面积94平=135548
135548除以平均工资5620.3≈24个月
两年白干!
苏家屯区上涨578元/平,
578乘以平均成交面积94平=54332元
54332除以平均工资5620.3≈10个月
十个月白干!
大东区上涨693元/平,
693乘以平均成交面积94平=65142元
65142除以平均工资5620.3≈12个月
一年白干!
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